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Chiffres constatés sur les dossiers Alveo Finance 2025, variables selon le profil et le projet.

Alveo Finance en une minute

Le simulateur, notre spécialité des profils internationaux et le suivi de votre dossier, en une vidéo.

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Un financement piloté de bout en bout

Ce que vous gagnez à confier votre financement à un courtier sur place plutôt qu'à aller seul à la banque.

Expertise locale

Plus de 10 ans sur le marché espagnol et une équipe à Valencia qui connaît chaque banque de l'intérieur.

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Accompagnement personnalisé

Un conseiller vous suit jusqu'au mandat, puis un coordinateur monte votre dossier avec vous. En français, anglais ou espagnol.

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Meilleurs taux

Des conditions négociées en amont avec plus de 10 banques partenaires : jusqu'à -0,3 pt sur votre taux.

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Rapidité

Votre dossier part à toutes les banques en même temps. Comptez en général 4 à 8 semaines jusqu'à l'accord ferme.

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Tout votre projet chiffré en 3 minutes

Capacité d'emprunt, taux d'endettement, frais d'achat et apport : un seul simulateur, depuis votre téléphone, avec votre rapport PDF à la fin.

  • Gratuit et sans engagement
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  • Les critères de plus de 10 banques
Première page d'un rapport de simulation : synthèse du dossier et chiffres clés
Le simulateur sur téléphone : choix du pays de résidence fiscale

Seul ou avec Alveo Finance : ce que vous économisez

Au-delà du taux, nous négocions chaque frais du prêt. Réglez votre projet pour voir l'estimation.

Durée du prêt
Taux du prêt
-0,3 point en moyenne
Commission d'ouverture
0 €
Virement OMF chez le notaire
0 €
Frais de remboursement anticipé
-0,5 à -1 point
En moyenne ; 0,25 % au mieux, très variable d'un dossier à l'autre
Banques consultées
Plus de 10
Langue de vos échanges
En français
Nos honoraires
3 990 €

Seul, en direct avec une banque

Taux du prêt
Le taux moyen du marché
Intérêts en plus sur la durée : 11 644 €
Commission d'ouverture
2 500 €
Virement OMF chez le notaire
2 500 €
Frais de remboursement anticipé
2 %, puis 1,5 %
D'habitude 2 % les 10 premières années, 1,5 % ensuite
Banques consultées
Une à la fois
Langue de vos échanges
En espagnol
Honoraires de courtage
0 €

Votre économie nette estimée, après nos honoraires

13 904 €

Économie brute de 17 894 €, moins nos honoraires.

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Nos honoraires : 500 € au lancement des démarches bancaires, puis 1,15 % du montant financé à la signature chez le notaire, avec un minimum de 3 490 €. La simulation et le premier échange avec un conseiller sont gratuits.

Estimation indicative. Taux de départ : le taux moyen des nouveaux prêts immobiliers en Espagne, 3,07 % (Banque d'Espagne, août 2026), moins 0,3 point obtenu en moyenne par notre négociation. Commission d'ouverture et virement OMF de 1 % évités. Frais de remboursement anticipé comptés 0,5 point plus bas, le bas de notre fourchette. Le résultat réel dépend de la banque, de votre profil et de votre projet.

5 raisons de choisir Alveo Finance

En Espagne, un financement se gagne sur les détails.

  • Accrédités Banco de España

    • Conformité
    • Transparence
    • Sérieux garantis

    E756notre numéro au registre de la Banque d'Espagne

  • Accords bancaires préférentiels

    • Meilleurs taux
    • Frais réduits
    • Traitement prioritaire

    +10banques partenaires, plus de 100 contacts bancaires

  • Réseau francophone

    • France
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    • Luxembourg
    • Andorre
    • Québec

    Sans intermédiaire

    6pays et régions francophones

  • 3 experts dédiés

    Conseiller
    Étudie la faisabilité et vous accompagne jusqu'à la signature du mandat.
    Coordinateur
    Monte votre dossier et reste votre contact au quotidien.
    Courtier
    Supervise l'opération, négocie avec les banques et veille à la conformité.
    L'équipe d'Alveo Finance au travail dans nos bureaux
  • Pôle juridique intégré

    • Compromis et registre foncier
    • Fiscalité non-résident
    • Notaire
  • De la simulation à la signature

    • Un seul interlocuteur
    • Du début à la fin
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Alveo Finance, le financement du groupe Alveo

Alveo réunit la recherche de biens, la vente, la location et le financement immobilier en Espagne : six agences et plus de 60 collaborateurs. Alveo Finance s'appuie sur tout le groupe pour suivre votre projet jusqu'au notaire.

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4 étapes pour financer votre projet

  1. Analyse de votre profil

    Un appel vidéo gratuit pour étudier votre situation et valider la faisabilité de votre projet.

  2. Mise en concurrence

    Nous présentons votre dossier à plus de 10 banques partenaires.

  3. Négociation et choix

    Nous comparons les propositions, négocions les conditions et vous présentons l'offre la plus avantageuse.

  4. Signature & accompagnement

    Nous coordonnons tasación, arras et notaire jusqu'à la remise des clés, et restons là après l'achat.

Guide de financement en Espagne, Alveo Finance

Le guide complet du financement immobilier en Espagne

Téléchargez notre guide de référence pour comprendre les banques espagnoles, anticiper les frais et décrocher le meilleur financement, résident comme non-résident.

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  • Les étapes clés de A à Z

Ils nous ont confié leur financement

Avis
4,5
Camille D.Avis Google

Alveo Finance m'a accompagné lors de l'acquisition de mon bien immobilier en Espagne. Grâce à leur expertise et professionnalisme, j'ai pu trouver la meilleure offre de crédit, et ce, en un rien de temps ! Un vrai soulagement.

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Hélène B.Avis Google

Alveo Finance m'a accompagné avec sérieux et professionnalisme dans mon projet de financement immobilier en Espagne. L'équipe s'est montrée disponible, réactive et très claire dans ses explications, ce qui est précieux lorsqu'on ne maîtrise pas bien le système bancaire espagnol.

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Marine T.Avis Google

Un grand merci à Alveo Finance, et plus particulièrement à Arnaud et Tom, qui m'ont permis d'obtenir un financement d'un montant et d'un taux très intéressants, malgré ma capacité d'emprunt déjà presque au maximum.

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Julien P.Avis Google

Une équipe au top, à l'écoute et toujours disponible. Les processus sont rapides et simples. Encore merci à Léa pour son aide et son efficacité.

Antoine R.Avis Google

Alveo Finance a SAUVÉ mon achat immobilier !

Sophie M.Avis Google

Service impeccable de l'équipe, je recommande vivement.

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✓ VOTRE PROFIL

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Questions fréquentes

Les réponses aux questions qu’on nous pose le plus souvent sur le financement immobilier en Espagne.

Qu'est-ce qu'Alveo Finance ? {{ faqIcon0 }}

Alveo Finance est un cabinet de courtage en crédit immobilier basé à Valencia, accrédité auprès de la Banco de España. Nous accompagnons les acheteurs internationaux de la première simulation à la signature chez le notaire, en français, anglais ou espagnol.

Puis-je obtenir un prêt immobilier en Espagne en tant que non-résident ? {{ faqIcon1 }}

Oui. Les banques espagnoles financent les non-résidents, jusqu'à 75 % du prix d'achat (80-90 % pour un résident). Nous structurons votre dossier pour maximiser vos chances et obtenir les meilleures conditions selon votre profil et votre pays de revenus.

Quels documents dois-je fournir pour ma demande de prêt ? {{ faqIcon2 }}

Pièce d'identité et NIE, justificatifs de revenus (bulletins de salaire ou bilans), avis d'imposition, relevés bancaires et compromis de vente. Nous vous fournissons une checklist personnalisée et vérifions chaque pièce avant le dépôt.

Combien coûte l'accompagnement d'Alveo Finance ? {{ faqIcon3 }}

Le premier appel vidéo est gratuit et sans engagement. Ensuite, 500 € de frais de dossier, demandés seulement une fois votre dossier prévalidé, puis des honoraires au succès : 1,15 % du montant financé, avec un minimum de 3 490 €, dus à l'acceptation de l'offre de prêt.

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